Végre pénzt kapnak a társasházak: hány lakást lehet felújítani pályázati pénzből?

Nagyon örülnek a szakemberek a társasházi energetikai pályázatok kiírásának, a támogatási összeg tényleg elegendő lehet az energetikai besorolás érdemi javításához – kérdés, hogy honnan tudják majd előteremteni a társasházak az 50 százalékos önrészt. Korszerűbb szabályozásra lenne szükség, mert jönnek az uniós szabályok, és a frissen felújított lakások villámgyorsan elavulttá válhatnak.

A kormány szerdán jelentette be: 10 milliárdos kerettel indul társasházi energetikai pályázat, amelyen már nem csak panelházak vehetnek részt. A legnagyobb házak ebből a körből kimaradnak, a 60 lakásosnál kisebb társasházakban 350-650 ezer forint juthat egy-egy lakásra, amit megújuló energiát használó rendszerek kiépítésére is lehet használni.

Ennyiből tényleg fel lehet újítani a lakást

A pályázat meghirdetése örvendetes, miután igen jelentős érdeklődés mutatkozik a lakásszövetkezeti, társasházi körből állami támogatású, energiahatékonyságot segítő pályázatok iránt.

A most megismert pályázat kiírási keretösszeg összességében 20 milliárd forint értékű energiahatékonysági beruházás megvalósítását teszi lehetővé. Azt egyelőre nem tudni, hogy a pályázók a pályázati keret terhére tudják-e elvégezni az épületenergetikai tanúsítást vagy erre külön forrást kell biztosítaniuk; mindenesetre a lakásonként igénybe vehető forrás elegendő lesz egy olyan beruházáshoz, amelyik – összhangban az NFM céljaival – két kategóriával javítja az energetikai besorolást.

Rögtön elavult lesz a felújított lakás?

Az épületenergetikai és energiahatékonysági EU-s elvárásoknak a korábbi és jelenleg is folyamatban lévő pályázatkiírások nem tudnak teljes körűen megfelelni, mivel a hazai épületfizikai jellemzőket szabályozó rendelet még jóval elmarad a nyugat és észak-európai országokban ismert előírásoktól. Mindenekelőtt ezeket a hőtechnikai és energetikai épületfizikai jellemzőket kellene korszerűsíteni, mert ezzel elkerülhetővé válna az, hogy a ma ismert pályázati lehetőségek alapján felújított épületek egy vagy két évvel később megjelenő, jóval szigorúbb elvárásoknak meg már nem felelnek meg.

Tény azonban, hogy az elmúlt 5-8 évben kiírt energia megtakarítást célzó központi pályázatok így is segítették az energia felhasználás csökkenését és az energia megtakarítási célok megközelítését – írják.

Jó, hogy nem csak panelesek vehetnek részt benne.

Újdonság, hogy külön kezelik a nagyobb társasházakat

Az az információ, hogy készül a 60 lakásosnál nagyobb épületekre is pályázat kiírás, hisz eddig ilyen jellegű megosztott kiírásról nem volt szó. Előzetes véleményük szerint azonban nem várható lényeges különbség a jelenlegi és a majd később kiírandó idei pályázati feltételek között.